Vente Appartement Grenoble
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Vente Appartement
Grenoble

Réf. 87514036

3 pièces

2 chambres

88.07 m²

321 000 €

A VENDRE T3 GRENOBLE HYPER CENTRE

321 000 €

L'élégance de l'ancien au cœur de Grenoble !
En Exclusivité! A vendre au sein d'un magnifique immeuble haussmannien classé et rénové en 2020, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 88,07 m², situé au 2ᵉ étage sur 5, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié en plein cœur du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien et ses volumes généreux.
Le premier niveau dévoile une magnifique pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée, offrant un espace de réception spacieux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC, alliant confort et fonctionnalité.
Idéalement situé en hypercentre de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87514036
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.07 m²
  • Surface totale 88.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Plaque de cuisson

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 88.07 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1640€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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