Superbe Villa très lumineuse

Coup coeur assuré pour cette belle villa de 1969 en état remarquable.
Sur un terrain de 1000 m2, divisible et piscinable, découvrez ce bien de qualité de 160 m2 carrez + 30 m2 de Garage + Combles aménageables. Au RDC, grande chambre de 28m2, salle de douche, wc séparé, buanderie, cellier et grand garage. Au premier étage, grande pièce de vie sur terrasse, grande cuisine équipée, 2 Grandes Chambres, salle de bain et wc séparé. Nombreuses possibilités d'agencement.
Tel : 06.20.96.34.01

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 161 m²
• Surface totale 190 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 2 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1969
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Portail électrique

Pièces

• 1 Entrée 12.28 m²
• 1 Buanderie 10.79 m²
• 3 Chambres 13.26 m², 16.39 m², 27.15 m²
• 1 Dégagement 2.96 m²
• 1 Dressing 8.44 m²
• 1 Salle de douche 2.88 m²
• 2 Toilettes 1.17 m², 1.39 m²
• 1 Séjour 45.93 m²
• 1 Cuisine 13.81 m²
• 1 Salle de bains 4.49 m²
• 1 Garage 28.01 m²
• 1 Terrain 1000 m²

Proximités

• Autoroute 2000 mètre
• Bus 200 mètre
• Commerces 500 mètre
• Crèche 500 mètre
• École primaire 500 mètre
• Parc 500 mètre
• Route principale 500 mètre
• Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 017 €
• Loi Carrez161 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2610€ ~ 3570€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours